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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳葦庭台北1日電）中華航空股份有限公司首架A350-900XWB客機將於今天中午12時降落台灣桃園國際機場，屆時將舉行灑水儀式。華航董事長何煖軒表示，新機引進將有效落實機隊年輕化。 華航A350-900XWB客機交機，何煖軒與空中巴士執行副總裁艾夫拉（Didier Evrard）昨天中午12時共同在法國吐魯斯舉辦交機典禮。 何煖軒表示，華航西元2008年宣布引進14架A350-900XWB客機，交付第1架後，預計2016年到2018年間陸續交付完畢，2017年起華航長程線客機平均機齡將大幅降到3.6年，逐步落實機隊年輕化策略。 另外，2015年往返歐洲總旅次約122萬人次，華航市場占有率達21%，歐洲飛航航點包含法蘭克福、維也納、阿姆斯特丹及羅馬，為台歐市場市占率最高業者。隨A350交機，將有利華航布局歐洲市場，爭取商機。 華航規劃，未來A350將飛航阿姆斯特丹、羅馬與維也納等航點，其中阿姆斯特丹及羅馬從中停改為直飛，可省約4小時飛行時間，預計最快2017年初提供每週16班次，成為台歐間最多直飛航點航空業者。 全球最新型空中巴士客機A350-900XWB以「最科技、最節能、最環保、最寬敞、最安靜」的綠能客機著稱，機身70%採用全新複合材質，提高飛航安全性。 另外，A350-900XWB機艙環境每2分鐘換氣，提高搭機舒適度；搭載最新勞斯萊斯Rolls-Royce發動機，節省耗油量及二氧化碳排放量達25%以上，預估每架航機1年可節省新台幣7000萬元，另客艙噪音僅57分貝，堪稱業界最安靜客機。1051001 ★更多相關新聞 華航機尾疑似擦撞跑道…降落重飛 桃機驚魂資深機師：落地仰角超過極限華航A350新機 豪華內裝大公開何煖軒要帶領華航重返榮耀12月起直飛阿姆斯特丹、羅馬 每趟省4小時 歐洲更近了 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 華航首架A350將抵台 (圖) 1 / 30 中央社 2016年10月1日週六 台北標準時間上午11時05分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="979366798"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
板橋房屋借錢
保險安定基金，今天（10月31日）舉辦「朝陽人壽標售案」，傳出南山人壽、富邦人壽以及三商美邦人壽，都有高度興趣，分析師認為，朝陽人壽缺口只有21億元，加上金管會祭出多項，海外投資等優惠，對於壽險公司來說，幫助很大，因此成功標出機率很高，不過，目前第一階段已經流標。朝陽人壽形象影片：「有了大家滿滿的愛，讓我更勇敢更堅強。」2011年藝人Selina和任爸，為朝陽人壽拍攝形象宣傳影片，讓人印象深刻，不過，近年來朝陽人壽經營不善，虧損連連，如今要被標售，還是由新任金管會主委李瑞倉，親自主持底價會議。財團法人保險安定基金黃劍銘：「第一階段開標，目前是沒有決標。」看看朝陽人壽資產359億元，扣除一些不標資產，缺口只有21.55億元，加上金管會祭出的誘因，包括朝陽人壽享有額外5％的海外投資優惠，買家投資海外信評A級以上債券，可多出5％額度或250億元，因此傳出南山人壽、富邦人壽和三商美邦人壽，都有興趣，想要參加競標。分析師李永年：「一開始叫興農人壽，任何一個財團或集團規模，到一個程度一定會想要，現金流收入公司，興農也不例外可是之後，整個集團不像以前那麼好，所以興農人壽，就被人家收購去了。」朝陽人壽原來叫做興農人壽，是農藥肥料發跡的本土產業，2010年由長億集團接手後，持股80%以上，但負債比例過高，今年（2016年）1月被金管會接管，目前擁有200多名員工，如果順利標出的話，就能給10萬保戶一個交代。（民視新聞于凡、胡希哲台北報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網記者宋宜芳 台北日矽案件想開花結果，還得看公平會點頭於否。今 (12) 日公平交易委員會針對日月光 (2311) 與矽品 (2325) 結合案指出，為進一步評估本案結合之整體經濟利益是否大於限制競爭之不利益，依此將依照公平交易法第 11 條第 7 項、第 8 項規定，延長審議期間，最遲 12/17 會宣布結果。公平會發言人邱永和指出，由於日月光跟矽品結合案，牽涉我國產業供應鏈相當廣，影響我國產業發展至鉅，並為輿情高度關注，因此必須在多方聽取各方意見，因此公平會將辦理公聽會或座談會，廣徵各界意見之必要；因此公平會認為，日矽案將參酌參與結合事業及各相關機關提供之意見與資料暨公平會調查所得，依規定綜合評估這起結合案對整體經濟利益與限制競爭之不利益情形後，為這個結合案之審議及決定。第一銀行貸款公平會指出，日月光公司在今年 7 月 29 日向公平會提出結合申報，表示擬取得矽品公司三分之一以上之有表決權股份，並由新設控股公司接續進行 2 公司與新設控股公司之股份轉換，股份轉換完成後，日月光公司及矽品公司同時成為新設控股公司 100% 持股之子公司。公平會業於 105 年 10 月 4 日核發受理通知。依公平交易法第 11 條第 7 項、第 8 項規定，事業自主管機關受理其提出完整申報資料之日起算 30 日內，不得為結合，但主管機關認為必要時，得通知申報事業延長，延長之期間不得逾 60 日。亦即公平會依法自受理之日後起算，至多有 90 日之審議期間。公平會為審議日矽案，函請相關機關、事業提供對本結合案意見，並對外徵詢公眾意見。儘管這回日月光跟矽品結合的申報案為參與結合事業間之合意結合，與前次非合意併購所取得資料之情形相較，但是其中關於限制競爭疑慮之經濟分析結論，仍有待比對、調查與釐清，且關係人等之意見亦待追蹤確認，爰依公平交易法第 11 條第 7 項、第 8 項規定延長審議期間。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】渣打銀行生活費貸款
能不能還比較少 我試算給你看就知道
貸款率利試算表辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行新北小額借貸快速撥款(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
新營汽車借款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：彰化借錢網
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』臺北貸款代辦
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准臺灣中小企業銀行學貸查詢餘額
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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樂陞董事長許金龍、監事許飛龍與許金龍名下公司「KINGKONG DEVELOPMENT LLC」昨（6）日晚間申報持股轉讓，三位董監事共計申報轉讓3500張，為之前質押股票遭債權銀行斷頭，再加上櫃買中心維持樂陞股票及轉換公司債交易方式，消息一出賣壓沉重，今（7）日開盤即跳水跌停，來到21.6元的跌停價位。 樂陞案風波未平，股價從高點115.5元，來到昨日的23.95元跌停價位，跌幅高達8成。而昨日也爆出公司董監事原本質押的股票遭債權銀行追繳，最後無力面對只好慘遭斷頭。包括樂陞董事長許金龍、監察人許飛龍與許金龍名下公司「KINGKONG DEVELOPMENT LLC」申報持股轉讓，共計申報轉讓3500張持股。 櫃買中心昨日也發出聲明，表示維持樂陞股票及轉換公司債交易方式，考量該股票及轉換公司債自10月4日起，已依照業務規則第12條第1項第14款等規定，要求證券經紀商於接受委託買賣時，應先收足款券始得辦理買賣申報，並暫停融資融券交易，衡酌近期市場狀況，經櫃買中心監視業務督導會報臨時會決議，執行對該股票及轉換公司債持續採行預收全部款券，及暫停融資融券交易，但信用交易了結或違約專戶委託買賣該有價證券時，不在此限。 而樂陞日前宣布實施庫藏股，但日前副董事長李柏衡坦承未買進任何一張庫藏股，再加上董監事「被迫申讓」持股、櫃買中心維持樂陞股票及轉換公司債交易方式，都讓樂陞雪上加霜，使樂陞今（7）日開盤即跳水跌停，來到21.6元的跌停價位。另外，投保中心今日也將替樂陞受害人，向百尺竿頭與其負責人樫埜由昭，和樂陞大股東Mega cloud提起團體訴訟。 其他推薦文章
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